Macam-macam Bentuk Apartemen yang Paling Umum Nih!

Apartemen menjadi salah satu tempat tinggal alternatif, terutama di lingkungan perkotaan. Keunggulan utamanya yaitu penghuni apartemen tidak perlu terlalu repot merawat unitnya sebab pihak manajemen apartemen akan senantiasa membantu mengurusinya. Selain itu, apartemen biasanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas eksklusif yang siap memanjakan para penghuni. Walau harganya tak murah, setidaknya apartemen dibandrol dengan harga yang lebih rendah dibandingkan rumah tapak. Bentuk bangunannya yang berupa gedung bertingkat memungkinkan developer untuk menjualnya lebih murah.

Bagi Anda yang tertarik untuk tinggal di apartemen, kami sarankan Anda mempelajari apa itu apartemen terlebih dahulu. Cari tahu pula seluk-beluk tentang apartemen ini secara lengkap. Meskipun sama-sama bangunannya berupa gedung bertingkat, apartemen berbeda dengan rumah susun. Jenis apartemen itu sendiri sangat variatif. Tak semua apartemen itu sama. Apartemen juga terdiri atas beragam jenis. Anda harus bisa mengenalinya dengan baik sehingga saat ingin membelinya nanti, maka Anda dapat memilih jenis apartemen mana yang benar-benar sesuai dengan kebutuhan Anda sekeluarga.

Jenis apartemen ini dapat dikelompokkan menjadi berbagai macam berdasarkan faktor-faktor pembeda tertentu. Kami akan mencoba menjelaskannya secara lengkap di bawah ini. Semoga Anda bisa memilih apartemen mana yang paling cocok untuk keluarga tercinta!

SISTEM KEPEMILIKAN

Adapun jenis-jenis apartemen menurut sistem kepemilikannya, antara lain :

  • Apartemen sistem milik (kondominium) adalah apartemen yang memungkinkan penghuni dapat memiliki unit apartemen yang ditempatinya di bawah hipotik yang terpisah. Sedangkan ruangan publik seperti koridor, taman, kolam renang, pusat kebugaran, dan lain-lain bakal dimiliki secara bersama-sama dengan para penghuni apartemen yang lainnya. Di sini penghuni tersebut bebas, apakah mau menempati unitnya sendiri atau menyewakannya ke orang lain. Pada dasarnya, unit apartemen tersebut sudah sah menjadi miliknya.
  • Apartemen sistem koperasi (cooperative) ialah apartemen yang dimiliki oleh para penghuni yang sekaligus menjadi anggota dari koperasi atau organisasi tertentu. Penghuni tersebut juga harus mempunyai suatu saham kepemilikan di dalam koperasi, organisasi, atau perusahaan yang telah ditetapkan. Apartemen ini menjadi hunian bersama bagi orang-orang yang tergabung di dalam suatu koperasi maupun organisasi. Namun pada perkembangannya, tak sedikit pula perusahaan yang menyediakan apartemen secara khusus untuk para karyawannya.
  • Apartemen sistem sewa (rented project) adalah apartemen yang disewakan secara periodik ke para penyewa. Biasanya sistem sewa ini dihitung per harian, bulan, atau tahun. Hanya pengelola apartemen yang memiliki secara utuh semua unit di dalam apartemen tersebut. Sedangkan para penghuni unit cuma sebatas penyewa saja. Oleh karena itu, perawatan serta pemeliharaan unit apartemen tersebut menjadi tanggung jawab pihak manajemen apartemen sepenuhnya. Para penghuni tinggal menempatinya saja dengan nyaman dan lebih praktis.

TIPE UNIT SETIAP LANTAI

Apartemen juga dapat dibedakan menurut tipe unit di setiap lantainya. Adapun jenis-jenis apartemen di dalam kategori ini di antaranya :

  • Apartemen simpleks adalah apartemen yang cuma memiliki sebuah lantai saja di setiap unitnya.
  • Apartemen dupleks adalah apartemen yang mempunyai dua lantai sekaligus. Ada tangga sendiri di dalamnya.
  • Apartemen tripleks adalah apartemen yang mempunyai tiga lantai sekaligus. Apartemen ini juga punya tangga sendiri.

TUJUAN PERUNTUKAN

Sementara itu, jenis-jenis apartemen menurut peruntukannya meliputi :

  • Apartemen untuk buruh ialah apartemen yang dibuat secara khusus untuk digunakan oleh para buruh industri. Umumnya apartemen ini memiliki standar perencanaan ekonomi, perlindungan privacy, dan fasilitas yang minimalis.
  • Apartemen untuk instansi pemerintah adalah apartemen yang dikhususkan bagi para pegawai di lembaga-lembaga pemerintahan. Apartemen ini dibangun sesuai dengan standar perencanaan tergantung pada taraf sosial ekonomi para pegawai tersebut.
  • Apartemen untuk dijual atau disewakan adalah apartemen yang sengaja dibuat untuk dijual atau disewakan ke orang lain. Tujuan utamanya yaitu mendapat laba dari penjualannya. Apartemen ini juga turut membantu pemerintah dalam pengadaan perumahan bagi masyarakat. Selain itu, apartemen ini juga sering kali dibuat dengan tujuan komersial.

JUMLAH RUANGAN

Ragam jenis apartemen berdasarkan jumlah ruangan di setiap unitnya yaitu

  • Apartemen yang memiliki 1 kamar tidur disebut studio
  • Apartemen yang mempunyai 2 kamar tidur
  • Apartemen dengan 3 kamar tidur
  • Apartemen yang memiliki 4 kamar tidur disebut penthouse

MODEL DAN UKURAN

Jenis-jenis apartemen menurut model dan ukurannya, antara lain :

  • Apartemen Studio

Apartemen studio yaitu apartemen yang hanya mempunyai satu ruangan saja. Jadi kamar tidur, ruang tamu, dan dapur dijadikan satu. Sedangkan untuk area kamar madi biasanya cuma ditutup menggunakan partisi. Umumnya ukuran apartemen studio ini tidak lebih dari 30 m2.

  • Apartemen Alcove

Apartemen alcove ialah apartemen yang memiliki ruangan mirip seperti apartemen tipe studio. Perbedaannya hanya pada bentuknya. Unit apartemen alcove memiliki bentuk L. Ruangan kecil yang terletak di paling ujung umumnya dimanfaatkan sebagai kamar tidur agar lebih tenang.

  • Apartemen Convertible

Apartemen convertible adalah apartemen yang memiliki ukuran lebih luas daripada apartemen studio. Hal ini membuat suasana di dalamnya terasa lebih lega dan luas. Bahkan Anda pun masih bisa memasang partisi tambahan untuk kamar tidur supaya privasinya lebih terjaga.

  • Apartemen Junior 1 Bedroom

Apartemen junior 1 bedroom ini merupakan apartemen yang dilengkapi dengan sebuah kamar tidur. Ada satu kamar tidur yang terpisah dari ruang utamanya. Oleh sebab itu apartemen junior 1 bedroom ini cocok digunakan bagi Anda yang baru saja berkeluarga.

  • Apartemen 2 Bedroom

Sesuai namanya, apartemen 2 bedroom ini mempunyai dua buah kamar tidur. Maka tidak heran tipe apartemen ini banyak diminati oleh mereka yang sudah berkeluarga dengan 1 atau 2 orang anak. Tersedianya 2 kamar tidur membuat suasana di dalamnya seperti rumah biasa.

  • Apartemen Duplex atau Triplex

Anda yang menginginkan unit apartemen yang memiliki 2-3 lantai bisa membeli unit dengan tipe duplex atau triplex. Apartemen duplex adalah apartemen yang mempunyai 2 lantai. Sedangkan apartemen triplex mempunyai 3 lantai. Biasanya lantai 2 atau 3 ini dimanfaatkan sebagai kamar tidur. Khusus untuk apartemen triplex memiliki kamar mandi di setiap lantainya.

  • Apartemen Loft

Sekilas apartemen tipe loft ini terlihat mirip seperti apartemen tipe studio. Apartemen ini hanya memiliki satu ruangan di setiap unit. Bedanya yaitu ukuran apartemen loft sangat besar. Ukuran plafonnya pun tinggi sehingga membuat kondisi di dalamnya terasa lega. Yang khas lainnya ialah apartemen loft selalu dilengkapi loteng yang biasa dimanfaatkan sebagai kamar tidur.

  • Apartemen Classic Six

Apartemen classic six memanfaatkan bangunan tua yang masih kokoh untuk disulap sedemikian rupa menjadi apartemen yang aman dan nyaman. Dekorasi klasik menjadi karakteristik utama dari apartemen tipe ini. Umumnya apartemen classic six menawarkan unit yang ukurannya luas dilengkapi dengan 3 kamar tidur dan 1 dapur.

  • Apartemen Railroad

Apartemen railroad ini memiliki ruangan yang unik. Bagaimana tidak? Lorong menjadi kekhasan utamanya. Lorong ini terbentuk dari 3-4 kamar tidur yang diletakkan secara berdampingan atau berhadapan. Apartemen ini sangat cocok dihuni oleh Anda yang sudah berkeluarga.

  • Apartemen Garden

Unit apartemen garden ini selalu berada di lantai yang paling dasar atau bahkan basement. Ciri-cirinya yaitu apartemen ini dilengkapi dengan jendela yang berbatasan langsung dengan taman. Jadi penghuni apartemen garden akan merasa lebih puas dalam menikmati fasilitas taman yang tersedia. Seolah-olah taman tersebut miliknya sendiri.