Istilah rumah cluster merujuk pada rumah yang terletak di kompleks perumahan yang tertutup. Rumah di sini benar-benar dijaga privasinya. Oleh karena itu, model rumah di cluster ini pun bisa dibuat terbuka tanpa ada pagar yang mengelilinginya. Penghuni tidak perlu takut karena keamanan dan kenyamanan di dalam kompleks perumahan ini sangat terjamin. Kekhasan lainnya dari perumahan cluster adalah seluruh wilayahnya dikelilingi oleh tembok yang menjulang tinggi. Cuma terdapat satu gerbang utama saja di sini yang berguna sebagai akses keluar-masuk bagi para penghuni kompleks perumahan tersebut.
Dengan model perumahan seperti ini, maka seluruh aktivitas keluar masuk kompleks tersebut pun Cuma bisa dilakukan melalui satu pintu saja. Hal ini akan mempermudah petugas dalam mengawasi keamanan di dalam perumahan. Tingkat kenyamanan di dalam perumahan pun mampu terjaga dengan baik karena hanya penghuni saja yang bebas untuk keluar-masuk kompleks perumahan ini. Target pasar rumah jenis cluster biasanya menyasar pada masyarakat perkotaan yang sibuk. Dengan model perumahan seperti ini diharapkan penghuni bisa merasa lebih aman dan nyaman saat tinggal di dalamnya.
KELEBIHAN
Di bawah ini merupakan kelebihan-kelebihan dari rumah cluster jika dibandingkan dengan rumah biasa, di antaranya :
Faktor Keamanan Sungguh Terjamin
Keamanan yang tinggi menjadi prioritas utama mengapa seseorang lebih memilih tinggal di perumahan cluster dibandingkan rumah biasa. Hal ini tak lain berkat diberlakukannya sistem satu jalur keluar-masuk kompleks perumahan sehingga penjaga lebih mudah memantau aktivitas di dalam kompleks. Selain itu, beberapa perumahan juga sudah memberlakukan sistem ID Card sehingga hanya orang-orang tertentu saja yang diperbolehkan untuk memasuki kompleks tersebut. Pada umumnya, cuma para pemilik rumah yang mendapatkan ID Card ini sebagai aksesnya untuk bisa melewati penjagaan.
Fasilitas Umum yang Cukup Banyak
Demi meningkatkan minat konsumen terhadap perumahan cluster ini, beberapa developer pun bahkan berani mengalokasikan tanah menjadi lebih luas lagi untuk secara sengaja dibangun fasilitas umum bagi para penghuni. Hal ini tentu akan sangat menguntungkan penghuni kompleks karena setiap hari mereka bisa menikmati fasilitas tersebut secara gratis tanpa terbatas. Beberapa fasilitas yang umum dibangun di sini misalnya yaitu taman bermain, jogging track, kolam renang, dan lapangan olahraga. Setiap hari Anda bisa menikmati fasilitas-fasilitas umum tersebut tanpa harus terganggu oleh orang luar.
Rumah Tinggal Jauh Lebih Bergengsi
Tinggal di rumah cluster secara otomatis pun bakal menaikkan gengsi Anda. Nilai diri Anda di kehidupan sosial juga akan mengalami peningkatan. Mengapa sih? Faktor yang mempengaruhi hal ini di antaranya wilayah yang premium, dekorasi bangunan mewah, petugas keamanan 24 jam, dan keragaman fasilitas yang tersedia. Harga rumah yang cukup mahal juga secara tidak langsung berpengaruh dalam mengerek kedudukasn nilai kompleks tersebut dibandingkan dengan hunian di sekitarnya. Secara otomatis, Anda sekeluarga pun akan dipandang sebagai kalangan konglomerat yang banyak uangnya.
Suasana di Lingkungan Terasa Akrab
Tidak adanya pagar pembatas antar rumah yang menghalangi lingkungan di dalam kompleks perumahan ini membuat suasana di perumahan model cluster terasa lebih akrab. Anda bisa dengan mudah bertegur sapa dengan tetangga di sekitar. Luasnya taman dan banyaknya fasilitas juga memungkinkan Anda untuk menikmati waktu bersama penghuni-penghuni perumahan yang lainnya. Lingkungan perumahan ini pun akan terasa lebih manusiawi, di mana para penghuninya begitu ramah dengan para tetangganya. Di sini bakal tercipta suasana di dalam lingkungan yang terasa akrab dan hangat.
Hunian Lebih Aman Bagi Anak-anak
Berkat diberlakukannya sistem satu jalur, maka kendaraan yang lalu lalang di dalam kompleks tak begitu banyak. Anak-anak pun bisa lebih bebas menikmati waktunya di halaman yang terbuka. Hal ini juga yang membuat tingkat polusi udara di perumahan akan berkurang. Tidak seperti di perumahan biasa, di mana siapa saja bebas untuk melewati jalan di dalam kompleks. Di dalam perumahan model cluster ini kondisi jalannya lebih sepi dan tenang. Hanya penghuni kompleks saja yang bebas untuk melewatinya. Sehingga anak-anak di sini pun lebih aman ketika bermain di luar rumah.
Mempunyai Panorama Sangat Indah
Lanskap taman ini menjadi salah satu fasilitas wajib di setiap hunian kompleks perumahan yang bergaya cluster. Sehingga tinggal di sini, walaupun berada di tengah-tengah kota, namun suasananya tetap asri. Kebanyakan taman pun dibuat secantik mungkin oleh desainer lanskap yang ternama. Perumahan dalam rumah Anda akan terasa lebih tenang dan sejuk dengan adanya taman yang melengkapi. Pemandangan di sekitar rumah pun terlihat sangat indah. Dan semuanya ini bisa Anda dapatkan tanpa perlu bersusah payah untuk merawatnya sendiri. Karena sudah ada petugas khusus yang akan merawat tanaman.
KEKURANGAN
Akan tetapi, rumah cluster pun mempunyai sejumlah kekurangan yang patut dicamkan dengan baik. Di antara kekurangan-kekurangan tersebut yaitu :
Adanya Iuran Tambahan Secara Rutin
Adanya petugas keamanan yang berjaga selama 24 jam penuh di gerbang utama komplek menyebabkan para penghuni harus mengeluarkan iuran setiap bulannya untuk membayar gaji para petugas keamanan tersebut. Iuran ini juga nantinya berguna untuk membayar gaji pada petugas kebersihan dan perawatan lingkungan yang bekerja di perumahan cluster. Namun apabila dipertimbangkan sekali lagi, biaya ini jauh lebih murah dibandingkan jika kita menyewa petugas tersebut sendiri. Adapun besar nominal iurannya berbeda-beda tergantung kebijakan dari pihak pengelola perumahan.
Kadang-kadang Terasa Kurang Praktis
Penjagaan yang ketat di gerbang utama terkadang justru membuat penghuninya kerepotan. Lebih-lebih saat ada teman dan kerabat keluarga yang hendak berkunjung. Anda harus memberitahukan ke petugas keamanan terlebih dahulu agar diberikan izin untuk memasuki perumahan tersebut. Anda tak bisa bebas membawa orang-orang luar untuk memasuki kawasan perumahan cluster ini. Begitu pula dengan durasi waktu untuk bertamu pun kadang-kadang dibatasi. Aturan yang ketat ini semata-mata dikerjakan untuk menciptakan lingkungan perumahan yang tenang dan damai.
Tempat Parkir Kendaraan Tak Teratur
Kebanyakan orang akan merasa terganggu apabila ada kendaraan yang terparkir sembarangan di depan rumahnya. Salah satu alasannya sebab kendaraan tersebut akan mengganggu aktivitas kita dalam keluar masuk rumah. Hal inilah salah satu kasus yang sering kali terjadi pada rumah model cluster. Karena tidak adanya pembatas halaman yang jelas, maka semua orang dapat bebas memarkirkan kendaraan sesuka hatinya. Kalau misalnya garasi di rumahnya sudah penuh, maka tak sedikit ada orang yang memarkirkan di depan rumah orang lain daripada rumahnya sendiri. Saat ditegur biasanya justru malah menimbulkan keributan. Jadi sebaiknya Anda melaporkannya ke pihak pengelola agar menegur orang tersebut.
Kurang Bebas untuk Menghias Rumah
Tinggal di rumah cluster ini ibarat tinggal di apartemen. Meskipun rumah sudah menjadi milik Anda, tapi Anda tidak bisa bebas merenovasi ulang rumah tersebut. Anda memerlukan ijin dari pihak pengembang atau pengelola perumahan karena tampilan rumah Anda akan mempengaruhi suasana di sekitarnya. Di sinilah letak ketidakpraktisan tersebut. Tak jarang loh izin yang kita ajukan tersebut ditolak sebab dirasa akan menyebabkan kondisi lingkungan perumahan menjadi kurang menarik atau aneh. Jadi Anda harus mempertimbangkan sekali lagi sebelum benar-benar tinggal di perumahan model cluster ini.
